Ein Grund für den Rückgang ist laut Steven James, Chef der US-Immobiliengesellschaft Douglas Elliman, dass es weniger Käufer aus Russland und China gibt. Just als mehr Wohnungen im Nobel-Stadtteil von New York auf den Markt gekommen seien, sei auch die Zahl der potenziellen Käufer gesunken, so der Immobilienexperte. Zuvor - im Jahr 2017 - seien die Preise wegen relativ vieler Käufer bei einem geringeren Angebot noch angestiegen. "Die Verkäufer erhalten endlich die Nachricht, dass sie den Preis, den sie vor drei oder vier Jahren erwarteten, nicht erwarten können", sagt James. "Und ich denke, die Käufer sind viel sparsamer geworden."
James zufolge könnte preisbedingt mehr Interesse an Immobilien in New York außerhalb von Manhattan entstehen. Der Markt im Stadtteil Brooklyn sei "immer noch stark". Der Stadtteil Queens biete "enormes Potenzial".